Opportunité à saisir

Roquebrune-sur-Argens (83520)
299 900 €
Maison
107 m²
7 pièces

Description

Exclusivité. Faire très vite !!!!!
Située à 2 pas des commerces et des écoles de LA BOUVERIE.
Maison comprenant : Entrée, séjour avec cuisine donnant sur le jardinet (55m²), 1 chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc.
Au rez de chaussée, vous trouverez un studio aménagé entièrement refait à neuf et indépendant.
Parking libre et gratuit à proximité immédiate.
Ce bien pourrait être idéal pour les profils suivants :
- Profession libéral souhaitant avoir un local indépendant de la maison pour exercer son activité, et, soit habiter ou louer la maison.
- Primo accédant faisant "d'une pierre, deux coups"... Habitation principale et investissement locatif. Le rez de chaussée se louant 450 €, cette location permettrait d'alléger la mensualité de votre crédit, mais aussi, d'augmenter votre capacité d'emprunt
- Investisseur, car il serait possible de louer la maison aux alentours de 1 100 € / mois et le rez de chaussée à 450 € / mois.
Ce bien est en copropriété. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 40€ / mois.

Caractéristiques

Ville : Roquebrune-sur-Argens
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 4679
Type : Maison
Surface : 107 m²
Surface Carrez : 106.91 m²
Pièces : 7
Chauffage : Individuel Climatisation Pompe à chaleur
Eau usées : Tout à l'égout
Orientation : Ouest Est
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1738 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique C
C
113 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique A
A
5 kg éq CO2/m²/an

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