Très belle bâtisse avec 4 logements. Très bon rapport locatif

Roquebrune-sur-Argens (83520)
649 900 €
Villa
200 m²
10 pièces

Description

Exclusivité.
A 10 kilomètres du bord de mer, dans un charmant village.
Bâtisse en pierre très bien située, à 2 pas des commerces et au calme, sur 950m2 de terrain comprenant 4 appartements créés en 2015.
En rez de chaussée, 2 appartements offrant une pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d’eau avec wc, jardinet et dépendance pour rangements.
Au 1er, 2 appartements en duplex : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d’eau avec wc, grande mezzanine pour la 2ème chambre.
2 places de parking par appartement.
10 places complémentaires valorisables.
Les appartements et parkings sont déjà divisés en lots
2 Appartements (un t2 et un t3 seront disponibles au moment de la vente)
Très bon rapport locatif avec locataires stables. Idéal pour location à l’année ou saisonnière... Il est à noter que les préavis de départ pour les locataires sont de 3 mois ce qui permet de sécuriser la recherche d’un nouveau candidat.
Beaucoup de cachet. Parfait état. Environnement préservé. Vue dégagée.
Très peu de parties communes (peu de charges) et taxe foncière peu élevée.
Centralisation du patrimoine sur le même site.
Proposition sérieuse étudiée selon conditions. (Financement, vente par lots 2 ou 3 possible)
Bel investissement à ne pas rater.

Caractéristiques

Ville : Roquebrune-sur-Argens
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 46621
Type : Villa
Surface : 200 m²
Pièces : 10
Chauffage : Individuel Radiateur Electrique
Eau usées : Tout à l'égout
Année de construction : 1900
Année de rénovation : 2015
Niveaux : 1
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Taxe foncière : 2483 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic vierge.

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