Maison d'environ 130m² scindée en 2 logements à Roquebrune sur Argens

Maison à Roquebrune sur Argens.
Dans un quartier très agréable, sur environ 400m² de terrain, maison de plain-pied scindée en 2 logements.
Partie principale (env. 95m²) : entrée, pièce de vie (salle à manger-cuisine-salon), 3 chambres, bureau, wc, salle de bains.
T2 indépendant (env.35m²) -facilement reliable à la partie principale- : séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc.
Travaux à prévoir, mais, beau potentiel dans un secteur convoité.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 445 € et 3 309 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".